家づくりの流れ

家族の笑顔があふれる住まいを

少しずつ、少しずつ、夢がカタチになっていく。そんな工程を私たちはご契約前の段階からお客様とともに向き合い、夢の実現に向けて丁寧にサポートさせていただいております。

家づくりを考える

   モデルハウス見学

実際の建物を見て、間取りや仕様をご確認いただき、家づくりの流れをご説明させていただきます。

モデルハウス見学

  住宅ローンを考える

家づくりのスタートはなんといっても資金計画から始まります。今後無理のない返済でローンを組むにはいくらまでのお借入で抑えればいいのか、そしてその返済でどのようなお家がご検討できるかどうかをお調べすることから始まります。そこをひとつの基準としてお家に対するこだわりを取り入れた場合に支払いにどのように影響してくるのかを比較していきながら総予算を決めて行くのです。

住宅ローンを考える

まずは資金計画・ローン相談。無理をしない資金計画が家づくりのスタートです。
ローンアドバイザーよりご提案とシュミレーションをさせていただきますので安心してご相談ください。

住宅ローンアドバイザー

  土地を探す

お客様のご要望・ご予算に合わせてご提案いたします。 今現在、市場に出ている物件から個人より売却依頼された媒介物件まで多くの土地を取り扱っておりますのでお任せください。土地の相場から建築制限・法令制限まで細かくお調べし、失敗のない土地のご提案をさせていただきます。

土地を探す

建築制限や法令上制限、見には見えない重要な部分がたくさんあります。
私たちにお任せください。

宅地建物取引責任者

 4  建物をプランする

土地の形状や方角、周辺環境によって建物のプランニングが変わりますので、候補地が見つかった段階で正式なセットプランニングをさせていただきます。

建物をプランする

家を建てる

イベント・モデルハウス見学

詳しい流れ

 0  イベント・モデルハウス見学

まずはアースドリームスの家を目で見て感じてください!建築中の家を見れる構造見学会、お引き渡し前の家を見れる完成見学会などのイベントも時期によって開催しております。 詳しくは新着イベントをご覧ください

イベント・モデルハウス見学

  ヒアリング

収納の多い家にしたいな...キッチンは広くしたいな...etc、まずはお客様のご希望をしっかりお聞きし、ご要望に合わせた柔軟な自由設計で、お客様が思い描く夢をカタチにします。

ご要望・夢をお伺いします! 

ヒアリング

 2  プラン作成

当社では、豊富なプランから夢をカタチにするアースドリームス(企画住宅)、ゼロから想いをカタチにするアースプレミアム(注文住宅)がございます。ご希望に沿ったプランのご提案を致します。また、建物以外にも様々な費用が発生します。お客様の人生設計と照らし合わせ、それらを含めた資産計画やライフプランニングなども行いご提案させていただきます。

   建物ご提案   

   土地ご提案   

   融資ご提案   

※審査期間1週間程度

プラン作成

  正式お見積もり

地代、建物代はもちろんのこと、諸経費に至るまで掛かりうる費用の全てをお見積させていただきます。お見積もりはお客様に安心いただけるよう、ひとつひとつ丁寧にご説明させていただきます。

  お見積もり確定  

   プラン確定   


正式お見積もり

 4  ご契約

ご納得いただければご契約となります。お客様にとって、一生に一度の大きなご契約。気の引き締まる想いでご契約を結ばせて頂きます。
どこに(土地契約)どんなお家を(建物契約)建てるのか決まりましたら、融資正式申込みをします。

   建物請負契約  

   土地売買契約   

  融資正式申し込み 

※審査期間1週間~2週間

 5  土地決済

つなぎ融資を受け土地代金を支払い、所有権移転を行います。自分名義の土地にすることで初めて家を建築することができ、これより建物建築へと移っていきます。

   土地代清算   



 6  地鎮祭

土地の神様にお祈りをし、土地を清めます。建築工事中に事故無く工事が終わり、その後も何事も無くいられるためのお祭りです。 

地鎮祭

 7  着工

いよいよ本格的にスタートです。家の土台となる基板はもちろんベタ基礎!工事前には地盤調査を行い、地耐力を細部にわたってチェックします。
っかりとした土地にしっかりとした土台をおつくりします。

   着工金清算   

    基礎工事開始    

   基礎配筋検査   

着工

 8  上棟

柱や梁などを組み立てて家の最も重要な箇所である棟を上げる(上棟)を行い、順次造作工事へと移っていきます。並行して屋根工事や外装工事にもとりかかります。社員、協力業者一眼となって、想いを込めて大切なお家をおつくり致します。 

   間金清算   

    中間検    

    完了検査    

上棟

 9  完成!

ついに夢のマイホームが完成です! 

     完了検査     

  銀行契約融資実行 


全ての工事が完成したら、金融機関と正式なローン契約を交わし、融資実行となります。各費用の精算と引き換えに対象物件の所有権を移転し、物件の引き渡しを受け、また、同時に登記申請手続きも行います。

 10  立会検査

施工開始から完成までいくつものチェック項目を検査しながら施工を進めてきましたが、最終チェックである施工検査も入念に細部に至るまでチェックを行います。
また、各設備の使い方、機能説明等、業者を交えて、ひとつひとつご説明差し上げます。

立会検査

   引渡書作成   

 11  お引渡し

ご家族と共に完成を祝います。お施主さまの喜んでいただける笑顔が私たちにとっても一番嬉しい瞬間です。

    引渡し式    

 12  ご入居

引越しが終わりましたらついにご入居です。 ご家族皆様が毎日を笑顔で過ごせる快適な空間になることを願います。

 13  アフターメンテナンス

住んでからもずとご安心いただけるよう、 充実のアフターフォローと、万全のメンテナンス体制で、 お客様の住まいをお守りします。
このご縁をずっと大切にさせていただき、一緒にお家に思い出を刻み込んでいただけましたら幸いです。

アフターメンテナンス
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